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买了二手房用电基数可清零

发布时间:2012年07月20日 04:44 | 进入复兴论坛 | 来源:东方网 | 手机看视频


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  河南商报记者 齐亚琼

  实习生 沈立平

  阶梯电价已经实施20天整,仅20天时间,新政策的“后遗症”已浮出水面:小产权房的小区为什么不执行阶梯电价?如果半年后我去买二手房,房东已经用了1080度电,下半年我接手后电价怎么算?昨天,电力部门召开新闻通气会,就热点问题专门给予解释。

  城中村

  城中村是“一户一表”用户

  严格执行阶梯电价

  我省自7月1日执行阶梯电价以来,郑州市多数城中村电价涨至1.5元/度,部分房东甚至涨至2元/度。

  昨天下午,省电力公司明确说明,我国《销售电价管理暂行办法》规定,销售电价是指电网经营企业对终端用户销售电能的价格。租房户的户主是电网企业的终端用户,电网企业对租房户户主执行国家规定电价,而租房户不属于电网企业终端用户,供电公司与其没有直接的供用电关系和电价执行关系。建议租房户向有关管理部门反映维护自身合法权益。

  省电力公司总经理助理李文启解释说,城中村属于“一户一表”用户,毫无疑问要执行阶梯电价。全省范围内的小产权小区均不执行阶梯电价,他们将按照每度电上涨8厘钱来执行。

  对于郑州天下城等部分小区业主反映的卡表户问题,电力公司解释,目前电力公司直供居民户中不存在卡表户,部分小区的卡表户是属于物业公司管理问题。

  买卖房屋

  买二手房后及时办理电力过户手续,免当“冤大头”

  我们假设业主A于2012年10月卖掉了自己居住的房屋,业主B接手。业主A在2012年10月之前刚好使用了1080度电,业主B接手入住后,如果不办理电力过户手续,此后每月用的都是高价电。

  省电力公司营销部田珂告诉记者,电力部门专门针对这一问题有特别的计算方法。仍以上述案例为例,如果业主B及时办理了电力过户手续,那么业主A要承担一部分“高价”负担。而业主B办理过户后,用电基数将清零,他在2012年后两个月使用电量360度以内仍是0.56元/度的普通费用。

  田珂特别提醒说,购买二手房后,居民应及时到电力部门办理过户手续,以免成为“冤大头”。

  合表户

  郑州有105万个居民户不执行阶梯电价

  对未实行“一户一表”的合表居民用户和执行居民电价的非居民用户(如学校等),我省暂不执行居民阶梯电价,电价水平按居民电价平均提价水平调整,每度提高8厘钱。

  目前,全省“一户一表”居民户2900万户,合表居民用户46万户。郑州市“一户一表”居民126万户,合表用户高达105万个。这样说来,郑州市126万户执行阶梯电价,105万户居民每度电上涨8厘钱。

  业内人士解释,郑州市之所以这么多合表户,大部分是因为不少地产开发商在配套设施建设上没有达到“一户一表”的标准,致使其小区无法得到电力部门的“直供”。

  小贴士

  8月起,可短信掌握一年累计电量

  昨天,省电力公司有关人士介绍,从8月份起,发给用户的短信将显示当月使用多少度电,以后每月累加的电量共计多少等,提醒用户开源节流。如果你想掌握自家用电动态,拨打95598,电力部门可免费提供短信提醒服务。

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