本报讯（记者黄海华）江南区的房价目前是怎样的走势？记者上周在汇东星城的售楼部看到，宝资天房地产项目管理公司通过近期南宁楼市的成交数据，整理出了一幅江南区与壮锦板块的“商品住宅成交均价走势图”。

　　从走势图曲线可见，2011年10月至2012年5月共8个月的时间里，江南区房价从5982元/平方米涨至6131元/平方米，上涨149元/平方米；汇东星城所在的壮锦板块价格则从5712元/平方米上涨至5870元/平方米，上涨158元/平方米。江南整个走势在今年1、2月出现阶段性底部后，从4月开始出现较明显的回升，但整体行情仍较为平稳，最高价与最低价的涨幅变化仅为2%左右。

　　据业内人士分析，今年2012年1月、2月不仅是江南区同样也是南宁楼市的阶段性底部。而对于近期江南楼盘成交量的回升，购房者又开始担心，好不容易“刹住车”的房价会不会再次抬头。从最近一个月的行情来看，这种担心似乎并不多余，不少楼盘单价比此前涨了100至300元/平方米不等。

　　CRIC广西片区总经理吴宁认为，短期内江南片区楼市行情不会有太大幅度的变动。片区内北部湾科技园等重点项目在建设，还有一些国内知名公司的总部落户空港板块，说明该片区的发展前景被看好。“这个片区的增值是需要促进的，一下子还不会涨势过猛，但是从规划看前景是可以预期的，等到区域的配套完善后，自然会升值。”