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着急还贷一次做错一次对

发布时间:2012年07月21日 14:44 | 进入复兴论坛 | 来源:新民晚报 | 手机看视频


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  我曾经提前还贷过,而且是把仅贷了2个月的商业房贷全部还清。只不过是这第一次的提前还贷让我至今懊恼不已。

  我家的住房原来一直很困难,一到汛期,路上的污水都会倒灌进房间。于是改善住房成为全家人的梦想。2001年7月,我按照儿子的要求,在离地铁1号线沿线步行十分钟范围内,找到了一处满意的三室二厅二卫公寓房。当时房价是47万元,在用光了家里全部积蓄和亲戚支援后,我向建设银行借了公积金贷款10万元,向工商银行借了5年期商业贷款15万元。

  住进新房子后,每月还公积金贷款用以前积存的数额冲抵,而每月近2000元的商业贷款还款给开销增加了压力。于是考虑把老房子卖掉提前还贷。卖房款到手后,我立即把商业贷款一次性还清了。记得为15万贷款付出的全部利息不到400元,当时还颇为自己的决定欣慰。

  谁知不久后房价像脱缰的野马一样狂奔起来,那间卖出的旧房子转眼间就涨了2倍,如今的房价更是当时卖价的6倍以上!我心里真是懊恼极了:捡了芝麻,丢了西瓜!

  2007年当我欠公积金贷款还剩6万多元时,已经工作6年的儿子说,剩余的公积金贷款全部由他来负责还。于是,办妥了所有手续,把建设银行的贷款账户转到了儿子的公积金账户上,又提前还清了全部的公积金贷款。儿子告诉我,这样做的好处是我4年后退休时,可以把全部的公积金和补充公积金提现去投资增值,而他的公积金是不能提现的。

  马蒋荣

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