我曾经提前还贷过，而且是把仅贷了2个月的商业房贷全部还清。只不过是这第一次的提前还贷让我至今懊恼不已。

　　我家的住房原来一直很困难，一到汛期，路上的污水都会倒灌进房间。于是改善住房成为全家人的梦想。2001年7月，我按照儿子的要求，在离地铁1号线沿线步行十分钟范围内，找到了一处满意的三室二厅二卫公寓房。当时房价是47万元，在用光了家里全部积蓄和亲戚支援后，我向建设银行借了公积金贷款10万元，向工商银行借了5年期商业贷款15万元。

　　住进新房子后，每月还公积金贷款用以前积存的数额冲抵，而每月近2000元的商业贷款还款给开销增加了压力。于是考虑把老房子卖掉提前还贷。卖房款到手后，我立即把商业贷款一次性还清了。记得为15万贷款付出的全部利息不到400元，当时还颇为自己的决定欣慰。

　　谁知不久后房价像脱缰的野马一样狂奔起来，那间卖出的旧房子转眼间就涨了2倍，如今的房价更是当时卖价的6倍以上！我心里真是懊恼极了：捡了芝麻，丢了西瓜！

　　2007年当我欠公积金贷款还剩6万多元时，已经工作6年的儿子说，剩余的公积金贷款全部由他来负责还。于是，办妥了所有手续，把建设银行的贷款账户转到了儿子的公积金账户上，又提前还清了全部的公积金贷款。儿子告诉我，这样做的好处是我4年后退休时，可以把全部的公积金和补充公积金提现去投资增值，而他的公积金是不能提现的。

　　马蒋荣