上海：

　　酒店式公寓属于限购范围

　　近期，有房产企业或中介公司在一些楼盘销售广告及推介中使用“酒店式产权式公寓”“公寓式酒店”“公寓式办公楼”和“不限购不限贷”等宣传用语，在部分消费者中引起误解。上海市住房保障和房屋管理局、市规划国土资源局昨日作出官方解读，并明确：酒店式公寓属于限购范围。

　　据介绍，酒店式公寓属于居住建筑，土地使用分类为住宅用地，房屋用途为居住，土地使用年限为70年。酒店式公寓的特殊性在于酒店式的管理，但其本质上仍是住宅，属于限购范围。

　　公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。

　　（据新华社）

　　杭州：

　　上半年楼市成交同比上涨73．8％

　　杭州市统计局最新发布的数据显示，2012年上半年，杭州市区商品住房成交30339套，比2011年同期增长73．8％，其中6月成交套数创2011年3月限购政策执行以来的新高。

　　今年上半年，杭州市新建商品住宅销售面积437．75万平方米，增幅由一季度负增长22．2％回升至增长25．2％。其中住宅销售面积379．9万平方米，增幅由一季度负增长25．4％回升至增长29．7％。而3个月前的一季度，杭州市新建商品房销售面积为143．52万平方米，同比下降22．2％。

　　（据新华社）