本报资深法律顾问谭德明律师，在看过佟女士的海星云龙湾度假村贵宾会籍度假权益承购合约书后认为，海星云龙湾度假村有限公司授权旅行社作为其代理销售机构，因此在合约书上加盖了两家公司的公章。从目前来看，海南这家公司已易手给他人，但公司的债务关系并不是以法人的变更而发生改变，也就是说即便海星云龙湾度假村卖给他人后，佟女士仍可以追讨她的权益。

　　不过，合约书上对产生纠纷如何处理没有进行约定，因此佟女士在采取法律途径维权时可在合同签约地进行起诉。至于旅行社所应承担的责任，佟女士可将其作为共同被告或第三人一并起诉。

　　谭律师介绍说，由于分时度假在我国还没有规范，一些企业在推销所谓“分时度假”产品过程中，存在虚假承诺的嫌疑。他们往往只给消费者口头承诺，消费者在发现合同内容与业务员的承诺不符时，却无法提供证据证明其虚假宣传的事实，这也是目前有关分时度假的诉讼中，消费者屡屡被判败诉的主要原因。

　　本报主任记者 高薇