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■钟新
“本轮经济回调持续时间是20年来最长的一次了。”国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌日前在一个研讨会上表示，随着房地产投资增幅的持续回落，未来两年房价可能会暴涨。
余斌说，从GDP季度累计同比增长看，本轮经济回调始于2010年第二季度，至今已经有9个季度了，这是中国自1992年开始发布该指标以来，回调时间最长的一次，超过了2008年金融危机爆发时6个季度的回调期。这一数据也印证了很多企业家所说的“现在比2008年金融危机时更艰难”。“我们调整房地产市场，是要控制房价上涨、遏制房地产泡沫，目前我们没有达到这个目的，但我们付出了沉重代价。”余斌预计，随着房地产投资下滑，意味着一两年以后商品房供给会大幅度下降，而目前中国正处于城市化的进程中，刚性需求还在，未来两年房价可能会暴涨。
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