地产评论员王蓓莲

　　位于美兰湖板块的信达·郡庭，其一线湖景、越街即达世纪联华及轨交7号线美兰湖站、四层电梯叠墅等价值优势已引起了广大购房者的关注。项目6月开盘时，曾出现彻夜排队的购房现象，开盘当天接待800余人，房源去化近60%。据悉，项目一期房源已所剩不多，二期房源也将于近期加推。

　　品质卓越“墅”值高

　　信达·郡庭叠加别墅单套面积约200平方米，其在户型、别墅空间、庭院露台、电梯入户、高附赠价值、层次丰富的景观园林、四层低密度社区等方面具有鲜明的特色。

　　产品本身最引人瞩目的特点便是其户型上拥有超值的附赠空间。信达·郡庭的附赠不仅仅是“买两层送一层”。其下叠带南北花园，附赠的地下室面积约100平方米，室内开阔采光充足，整体挑高约5米，宽大的空间可进行多种功能性布局，最大限度地把握空间使用率；上叠电梯直达，附赠挑高达4米的阁楼及超大露台，阁楼空间宽敞，不会产生狭隘的感觉，可做儿童套房或其他功能间使用。综合来说，针对实用性的各种考量让附赠空间的利用率接近了100%。

　　沿狄泾河而建的5栋四层揽湖平墅，一层一户，电梯直达，360度景观，面积约233平方米。平墅一楼独创双首层设计，附赠与一层同样面积的地下室，可直接步入私家花园与滨河水景。双首层的设计彻底解决了采光、通风、潮湿等问题。二楼三楼各附赠约100平方米地下储藏室，四楼附赠110平方米左右的阁楼及南北大露台。平墅每户至少两面可以看到水景，部分房源还能直面美兰湖。此外，无论叠墅、平墅每套皆附送地下车位，停车后可从地下室直接入户。

　　小区沿罗芬路及陶浜河建有6栋4-8层的公寓。面积有约52-169平方米的一至四房。其中占据两河相交最佳景观位置的楼王即将盛大登场，房型有约124平方米的经典三房，和约163-169平方米的豪华四房。

　　人性化建筑，提升居住感

　　信达·郡庭的整体构思新颖，以英式风格构建社区整体布局，细节设计美观大方，外立面呈现新英伦风情，古典与现代相结合，既有绅士的优雅与稳重，又透出时尚筒约的气质，赋予了建筑全新的质感。在总体景观设计上，以麋鹿为象征贯穿全区，沿中央景观轴线深入、延展，形成户户有景的“一轴二环四庭院”的景观布局。

　　信达·郡庭对整个社区进行人性规划，高规格的人车分流，全地下车库设计，实现地面零车位，使得社区环境始终保有安宁、静谧的氛围，确保住户拥有高品质的居住质量。此外信达·郡庭有千米双水岸相依，湖景生活的畅享变得平实真切。

　　美兰湖板块资源丰沛，各类配套设施成熟完善，区域价值日益提升，信达·郡庭二期即将登场，凭借产品优势或将成为美兰湖置业首选。