本报讯（记者 潘晓琴 实习生 阙立刚） 每年暑期，都是在校大学生租房的旺季。然而，记者了解到，近期有不少“黑中介”利用部分大学生缺乏租房经验，以低价房作诱饵骗取所谓的中介费。

　　交了250元中介费 电话却不通了

　　近日，正在南京某高校念大三的邵小姐向记者反映称，自己被一家“黑中介”骗了钱。

　　7月5日，邵小姐在某网站看到了一则中介租房信息，该信息称有一套位于鼓楼区紫峰大厦旁的单室套，月租金为500元/月。邵小姐觉得房屋性价比较高，因此立即电话预约了这家名为“家乐家”的房产中介。

　　这家中介的业务员告诉邵小姐，这套房子很便宜，因此需要她先交中介费，从未租过房子的她就先预交了250元的中介费，随后她得到了那套房子的“房主”电话，该“房主”在让邵小姐在预约地点等待后就杳无音讯，电话也始终处于无人接听状态。这时，邵小姐才意识到自己被骗了。

　　中介称低价房源必须先付费

　　昨天下午，记者根据邵小姐提供的线索找到这家刚刚搬到君临国际的中介公司。这家公司“开”在这里一套30平方米左右的单身公寓里，房间里除了一块南京市房产局中介服务收费标准的牌子外，没有任何与中介有关的执照证明，六七位业务员模样的年轻人各自对着电脑忙碌着。

　　看到记者进来，其中一位业务员立刻热情地介绍起了房源。当记者表示对一套月租金600元的金王府单室套有兴趣时，该业务员说：“你把中介费交了，我们就把房东电话给你。”他边说还一边指着墙上的中介收费标准，“南京市有规定，月租金2000元以下的低价房源需要承租方先付中介费。费用按照租金的50%来收取。你要看的房源600元/月，因此你要先付300元。”

　　看出记者对先付费的做法有疑问，该业务员立刻“变脸”，“规定就是这样，你要是不想交钱，就去别家中介问吧。”

　　记者从君临国际物业工作人员处了解到，从上周一开始，这里就开了这家房产中介公司，自“开业”以来每天都有至少二三十人过来，其中大部分都是在校大学生。

　　中介交易要坚持“不成交不付款”

　　“这种情况，应该就是黑中介。” 南京市住建委存量房管理科的相关人员告诉记者，每年这个时候，他们就会接到很多类似投诉房产中介的案件。目前是大学生租赁的高峰期，房源相对比较紧张，大学生又相对缺乏社会经验，这就给黑中介以可趁之机，他们往往通过发布虚假租赁信息，来骗取所谓看房费、咨询费。“该工作人员提醒说，有租房需求的市民去中介公司时，首先要留意该中介公司的资质， 看它是否具备工商部门批准的营业执照或是否在房产部门有备案等。记者提醒市民最好选择一些信誉好、有一定实力的房产中介，而正规的中介公司，是没有所谓的”看房费“、”咨询费“的。

　　此外，满堂红南京置业有限公司市场部经理李媛提醒广大消费者，在选择中介时，购房者可以坚持一条原则，即”不成交不付费“。根据南京市租赁市场的中介收费标准，一般租客只有在找到合适房源后，与房主签订租房协议之后才需缴纳中介费，这笔费用一般为双方各支付半个月的房租。那些要求提前收取费用的，一般就是所谓的房产”黑中介“。