本报讯 （记者 潘晓琴） “今晚23点正式开盘。”“晚上开始选房活动，先到先得。”……近期以来，南京不断上演“半夜开盘”的楼市奇观。对于这种越来越流行的“夜间开盘”，购房者直呼“伤不起”，而开发商却表示这是为了避免白天气温过高。有业内人士指出，部分楼盘选择“夜间开盘”实则是故弄玄虚。

　　楼市流行“夜间开盘”

　　今年以来开盘的众多楼盘中，有几家是“夜间开盘”的忠实粉丝。位于麒麟镇的东郊小镇自今年3月以来，该项目先后有10次加推开盘活动，而其中有7次都是在晚上进行的。同样喜欢夜间开盘的还有位于江北的中国铁建江佑铂庭，该楼盘自2010年首次开盘以来，几乎每次开盘都选择在夜间进行。复地新都国际也多次选择在夜间开盘。

　　除了这三家以外，近期加入夜间开盘队伍的还有一批新生力量。如江北的新城香溢紫郡、江宁的纯新盘中航樾府、绿地紫峰公馆等。

　　“周末白天这么多时间，为什么开盘却非要选在工作日的晚上？”上周四，参加中航樾府开盘选房的一位年轻人现场表示疑问。而其他购房者也对开发商夜间开盘表示不能理解，“晚上11、12点开盘，从赶去现场到认购房源，基本要折腾一晚上，搞得人心力交瘁。”

　　对于购房者的质疑，近期多家夜间开盘的开发商相关人士表示，夜间开盘都是为了购房者着想，“一来最近白天天太热，晚上凉快一些。二来一些安排在工作日的开盘，购房者只有晚上才有时间。”

　　“夜间开盘能给购房者营造一种热销气氛，这样一来销售人员可以从心理层面加速逼定，帮助拉动楼盘销量。”南京网博研究机构总经理孙海分析指出，虽然近期部分楼盘“夜间开盘”确实有月底冲业绩或回避老业主维权的原因，但归结来看，故弄玄虚的成分较大。他提醒买房人应保持理性，切记被开发商营造的假象所迷惑。