据悉，北广州区内唯一、近800亩体量的都市综合体项目雅居乐·锦城全新3期——“花语集”，自上周末N+1样板示范区开放以来，单日便吸引了超过2000人到场参观、咨询，截至上周日收筹量已轻松突破500个。据介绍，本周认筹仍可享受97折优惠和优先选房。

　　精装N+1颇具吸引力

　　记者在雅居乐·锦城刚开放的N+1样板间中颇有眼前一亮的感觉。其户型涵盖约79-100平方米两房到三房，主打100平方米的紧凑三房，低首付10余万起。另外，最大的卖点就是实用性和高赠送，非常适合首次置业买家。

　　以99平方米3房为例，设计师通过对横厅的巧妙使用，将空间的浪费减少到最低，3房带入户花园和主人套房的设计，在有限的空间内为主人家提供了更多的私密性；而该户型单边位的格局，加上南向的阳台设计，也带来了最佳的采光和通风效果；“N+1空中花房”设计，一下子为买家节省了一半房间的面积。此外，这次最小的户型79平方米也是N+1户型，1房可变2房，不仅为最适宜居住的正南朝向，还带入户花园，给小户型买家带来最佳的居住体验。

　　多重配套优势于一身

　　据了解，锦城3期“花语集”集近800亩大社区、17万平方米大商业、省一级名校和市区公交直达等多重配套优势于一身，是目前市面上的高性价比刚需盘。

　　据介绍，整个雅居乐锦城购入了2幅纯商用地块，并鼎力邀请了美国RTKL公司，操刀这次雅居乐锦城城市综合体的规划。公共交通方面，雅居乐锦城已经从花都区交通局成功引入了公交701线，不但能直达广州市区的天平架、南方医院等站点，还能快速接驳地铁3号线人和站，以及建设中的地铁9号线，45分钟到达天河等市区繁华路段。此外，雅居乐·锦城作为花都顶级的名校物业，全面引入花都第一中学——秀全中学的办学模式和师资力量，另外项目内2所幼儿园和1所小学的配套，让业主享受一站式教育体系。

　　“刚需盘做出了豪宅气度”

　　7月初，雅居乐·锦城举办“北广州商业论坛”，众多买家首次体验到3期新产品的配套设施。7月28日项目全面开放，锦城的纯点式布局、近100米的超宽楼距、8米挑高入户大堂、5万平方米的纯石材园林以及各种活动空间和健身设备齐备的会所让到场买家拍手称赞。据了解，发展商雅居乐不惜重金规划建设会所以及园林配套，聘请国际一线设计师担纲样板房设计，将锦城第3期产品打造得尽善尽美。

　　据了解，雅居乐·锦城以瞄准市场空白的中小户型面市，25－28层高层呈点状式布局、1.5万平方米挑高空中叠水园林、人车分流百米楼距、79-约100平方米两到三房设计，低首付10余万起，而且通过701公交与三号线地铁无缝接驳，完全实现45分钟生活圈。雅居乐·锦城广州买家认筹比例高达近4成，而且多是首次看房便下筹，这在花都楼盘实属罕见。

　　南方日报记者 蒋劲劲

　　实习生 董良