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晨报讯(记者 王丽娅)截至昨日,共有22家主营地产的上市公司发布半年报,其中有7家房企为排名前100强大型房企。值得关注的是,包括万科在内的12家上市房企的资产负债率有所上升。
业内对上市房企走势产生分歧意见。链家地产市场研究部分析师常青认为,从库存和资产负债率来看,房企经营压力依然较大。
北京中原市场研究部总监张大伟分析认为,上市房企或许会出现两极分化:一部分房企库存量的持续增加和消化压力加大。但也有部分企业渡过了最难关,以万科为例,在负债率方面,如果剔除预售账款,万科真实负债率只有39.3%,反而较去年年末下降0.3个百分点。