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房地产调查结束 国务院督察组报告或将影响调控新政

发布时间:2012年08月10日 16:05 | 进入复兴论坛 | 来源:深圳特区报 | 手机看视频


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  国务院督察组近日结束对16个省(市)房地产市场调控政策措施落实情况的专项督查,陆续回京,并将于近期形成报告并上报国务院。专业人士称,是否会出台新的调控政策,国家将结合督察报告以及7月份的数据而定。

  在深圳中联地产看来,现在的政策环境呈现出一种“前松后紧”的特点。7月初,货币政策延续放宽趋势,年内二次降息给宏观经济,同时也给楼市打了一剂“强心针”。但7月份全国各地楼市量价齐升、地王再现,引发了政策导向的又一次收紧,国务院督查组此轮开展的督察行动正是其具体体现。

  市场分析人士称,目前中央仍手握数项储备政策,包括提高二手房交易税、房产税试点扩容、预售制度微调等。若出台新政,则将在以强化现有政策执行为主的同时,推出部分新的调控手段,包括问责制等。7月的房价数据将在本月中旬出炉,这一数据也将成为新政的重要参考。

  记者了解到,深圳也在此次专项督查城市之列,国务院督查组在深圳的行程为一天,分别进行了座谈、现场调查、市民访谈等督查行动。对深圳调控的效果,目前尚无评价。但日前国家统计局深圳调查队最新公布的信息中提到,我市房价同比正由涨转跌进入下行通道,总体来看,调控政策效果显现,房价企稳回落。

  事实上,从2010年开始,深圳一直严格执行限购政策,由此带来最直接的变化是投机者和房地产投资客被大量挤出市场,深圳房价止住快速上涨的步伐。从去年1月份开始到今年上半年,新建住宅各月价格环比先后呈现回落、小幅反弹、连续持平、降幅扩大、降幅收窄的走势。

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