数据显示，进入7月份，海口商品房成交量继续高歌猛进，成交量达2663套，环比上涨17.16%。 7月份海南商品房签约5200套，环比6月份3823套上涨了36.02%。同比去年7月份上涨122.6%；签约面积508204.23平方米，环比6月份上涨23.40%；签约住宅均价8870.85元/平方米，环比6月份9935.90元/平方米下跌10.72%。

　　据介绍，7月份，海南省有商品房签约数据的市县共11个，签约套数环比上涨的市县有5个，环比下跌的占6个；签约住宅均价环比上涨的有5个，环比下跌的有5个。

　　房产资深人士李明表示，7月份是传统楼市淡季，在调控措施下海南楼市呈现这样的局面主要缘于成交量上涨拉动价格上涨；其次，连续一个多月的两次降息，对购房者存在影响，入市的积极性明显提高。在楼市淡季的7月份，海口的成交量已达2663套，如果下半年政策不变，海口未来一段时间内成交量还将维持高位，之前观望的刚需与改善性需求客户也将不断入市。目前，业内普遍认为，海南楼市下半年回暖的概率会加大，尤其在海南传统楼市旺季来临时，开发商或许会加大推盘量，尤其是中小型开发商或会因为资金链问题而加大放量，从而会推动海南整体新房交易量的上扬。