随着南部新城的迅速发展，这个区域已成为国企、本地开发商争先抢占的区域，因此南部新城的土地也成为其关注的焦点。只要是南部新城推地，都会有企业争先竞得，也预示着该区域未来必然成为新一代的居住区。

　　今年2月份，长春市年第一场土地拍卖，就出让南部新城4块土地，总面积近50万平方米。3月份的首次土地拍卖也是南部新城的土地，随后的几月中，南部新城还有5宗住宅商服用地出让。从今年的土地出让形势看，虽然土地拍卖次数减少，但是对南部新城的开发力度并没有减弱。

　　南部新城从最开始只有几家楼盘，到目前近20家楼盘，南部新城的变化可谓翻天覆地。谁也不曾想到，荒芜之地变得如此繁华。据了解，进驻南部新城的楼盘中有名企，如：中海、保利、绿地、恒大、恒盛、益田等，而本地企业也不甘示弱，万龙、汉森、国信、金越、新星宇等企业争先拿地开发。

　　南部新城一直处在均衡发展的阶段，其中有大量交通路网、桥梁管网、基础设施用地，还有大面积的公园和水系，所以这个区域比较注重均衡发展，在商业配套、生态和居住上说，都是同步发展，循序渐进的。所以在南部新城建设的同时，地产商的进驻也是必不可少和必须的。

　　“对于南部新城来说，现在还只是一个雏形，大幕才刚刚开启。相信在未来的几年，随着南部新城建设的越来越完善，还会有更多的楼盘争抢着进驻这个区域。等到那个时候，无论从环境、配套、交通上，完全可以上到一个新的层面上，届时南部新城必然成为最优居住区，而且更会吸引更多的企业。”房地产业内人士对记者表示。