投诉单位：北京路劲隽御房地产开发有限公司

投诉内容：
一、设置霸王条款，捆绑加价销售。路劲家园开发商在销售过程中，与业主签订两份合同，一份是在住建委备案的《房屋预售合同》，一份是《施工改造合同》（变相加价合同），以替每户安装新风系统为由， 每套房子加价35-50万不等。其销售人员对我们说“要买房，加价必须付，加价部分不给发票，加价合同收房时再给”。国务院办公厅发布的（新国五条）明确规定“继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按照申报价格对外销售”。 该开发商的捆绑销售行为严重违反国家相关规定。 二、捂盘惜售，变相涨价。路劲世界城开发商为了追求不正当商业利益，将于该项目2013年11月17日取得预售许可证的11号楼推迟到2014年2月悄悄加价开盘。 三、路劲世界城销售人员对业主承诺该项目是学区房，紧邻清华附中，但是项目离清华附中规划地址较远，无法满足学区房功能。 我们要求： 1.彻查路劲家园开发商的违规行为，并退还违规捆绑销售加价的金额。 2.要求路劲家园开发商在“路劲家园”项目上，一视同仁，按照住建委批复的住宅拟售价出售。 3.兑现在房屋销售时的承诺，保证小区业主的子女能享受清华附中学区房子女的待遇。