李小明：不存在救市说法 楼市未来仍可能趋涨

观点 新华网 2015年03月29日 16:09 A-A+
扫一扫 手机阅读

我要分享

QQ空间新浪微博腾讯微博QQ微信

原标题：

　　新华网海南博鳌３月２９日电（记者王存福）帝海集团总裁李小明在博鳌亚洲论坛２０１５年年会期间接受新华社记者专访时表示，目前仍然不存在救市说法，只是“政策市”的痕迹太重，在城镇化完成之后，楼市仍然趋涨。

　　李小明表示，目前采取的一系列措施不能称为救市，过去几年政府对房地产市场干预较多，给市场一种错觉，一直认为中国的房地产市场属于“政策市”。不过，过去几年个别地方房价上涨过快，上涨２０％－３０％正常，但是一旦翻番，那就不太政策。

　　李小明说，不动产登记对政府而言就是一个管理手段、管理方法而已，到现在为止，全国究竟有多少房产，消费者手里有多少房产，中国盖了多少面积的房产，政府部门都没个准数，所以采进行不动产登记。

　　针对后市，李晓明认为，在中国没有完成城镇化之前，房价肯定是趋涨，只是说涨多涨少的问题，涨幅政府可以起到一定作用。涨得太高太多了，不仅仅是老百姓承受力的问题，还会影响到整个产业链，整个国家的宏观经济的问题，甚至包括金融的问题，会出现所谓的泡沫嘛。但是在中国的城镇化任务没有完成之前，房价肯定是涨。

　　在房地产市场，也存在模式创新的问题，例如现在大热的“互联网＋”，试想一下“互联网＋房地产”会产生什么效应，建房子更快了，房子更好卖了，市场供需信息更加明晰，市场会越来越健康。