《对手》——当下，我们该不该买房

    主持人：各位网友，大家好，您现在看到的是由央视财经频道大型财经辩论性节目《对手》与中国网络电视台每周一下午两点准时推出的《对手》网络访谈节目，我是主持人周悦。上期节目房子该不该买，辩论非常激烈，北京房价一路看涨，政府出台了一系列管理措施，面对这样态势，房子到底该不该买，我们网友有话要说，首先介绍一下今天两位嘉宾。坐我旁边是《对手》主编葛亚老师，美女主编《对手》栏目编导张馨文老师。节目开始之前在走廊里看到您的时候，有同事介绍今天的嘉宾，我一看这么漂亮的编导。回到房子该不买这期节目上，首先想问一下两位，作为这个节目的主创，两位怎么看待房价？

    葛亚：房价这个问题抛去我们做节目身份，所有身份之外，做一个最普通老百姓，也是最关心的问题，因为每个人毕竟都想拥有，无论什么样人都想拥有自己一套房子，和自己家人过一个幸福生活，房子承载了一个家庭，或者一个人，除了物质，包括精神生活各种各样的东西一个综合体，所以大家对于房子关注一直持续。我们做这个选题，当时在想，今年因为房地产政策比较多，房价激烈碰撞的时候比较多，所以我们想，拿这个题目出来说，尤其是在网上看到很多有名老师在对赌，该不该买房，房价多少。这个问号已经打了，已经问了十年，一直问房子该不该买，但是特殊时期，房子该不该买，我们觉得值得拿出来辩一下。

    主持人：您个人观点来说，您觉得这个时候买房是明智还是不明智的选择？

    葛亚：我个人觉得现在买房是明智的选择。借用我们整个本期节目两个嘉宾的两句话，一个嘉宾袁岳说，现在如果说你有能力，这个能力包括你个人的能力，包括你家庭的能力，绑在一块，足够你守护一套房子，实现住房梦的话，建议去买。如果说不是，要努着劲买，还买不上，可能不买。可能拥有了房子，失去了你以后成长机会、梦想，全部被房子束缚住了，拴死了。

    主持人：还是要多方权衡一下。

    葛亚：但是我们另外一个嘉宾任志强说，我们觉得挺好玩的话，现在房价是政府替你按着呢，你不卖，如果不按着的时候，你怎么办。

    张馨文：所以开发商最有可能去定价，可以去打折，还不买，不是有点亏。

    主持人：身边想买房的这些朋友，看各个开盘楼房都有一些各自的营销手段，这种什么打折，或者一些什么办卡的形式，送这个那个。

    葛亚：所以说房价问题其实是我们自己在做这个节目的时候，也是不停地问自己，现在买房是不是明智的选择，最后我们得出来答案，每个人情况不一样，对有些人明智选择，对有些人不是。

    张馨文：不同人群不同看法。金博士还说了一个，国外包括德国，70%以上年轻人都是在租房，在中国80后，刚一毕业都是家长先付首付，这样中国目前拥有一套住房形式观念是不是应该有所转变，这个也是挺热的话题。

    主持人：而且刚才葛老师也提到了，这个房子现在不仅仅是居住场所，其实一个住房承载了很多东西，我想问一下张老师，您觉得如果是您的话，您有这个能力可以购买一套住房，您觉得现在是不是该出手得时候？

    张馨文：之前因为跟地产界朋友聊过。

    主持人：有内幕消息回答更好一点。

    张馨文：之前，我们周五开了一次策划会，以北京为例，在北京CBD，做投资性需求，买60平米小户型，升值空间大一点，如果买大户型，投资角度来讲，并不是特别好出手今后。