[经济与法]孩子的房产(2011.1.24)

    家住重庆的丁长春今年37岁，2008年11月，他陪朋友到重庆市江北区土地房屋权属登记中心办事时，随意将儿子丁小鱼名下的一处房产输入查询系统进行查询，但显示的结果让他眼前一黑。

    丁长春：查出来这房子是别人的名字的时候，我还问了一下服务小姐，我说你查错没有，我喊她再帮我查一遍，她查出来还是这样，而且还说了一句什么呢，这房子已经抵押了。

    原来，这处原本属于儿子丁小鱼的房子，房主竟然换成了别人，不仅如此，新房主还将房产做了抵押，在银行办理了贷款手续。

    丁长春：我当时脚都软了，我当时脚都是软的，我没有想到会发生这种事情，

    这处位于江北区五里店阳光100小区的房产，是丁长春在2005年出资购买的。2007年他与前妻李国芬因为感情不合协议离婚，当时双方约定，这套房产留给李国芬和儿子丁小鱼。可是现在，房子怎么会变成别人的呢？

    丁长春：我让服务小姐帮我查出来一看，郑宇翔，当时我很吃惊，我头脑也懵了，脚也软了，没有办法接受的。

    丁长春说，他之前的困惑在看到这个名字的那一刻全部消失，他立刻明白了，这就是一场阴谋。那么，这个郑宇翔到底是谁，他跟丁长春又有什么恩怨呢？

    丁长春：我跟他发生过摩擦，在我家里面。最早也听说过这个人，就是她现在的男朋友。

    1997年，22岁的丁长春与同岁的李国芬相识结婚，第二年，儿子丁小鱼出生之后，夫妻俩开了一家小吃店。可随着生活越来越好，两人的感情却出现了问题。

    丁长春：我老婆做生意啥子都不做，睡觉睡到12点钟，买菜，买了菜就打牌，打了牌之后就收钱，就这样，比如说要串菜啊或者要弄其他的她都不管，管的时候很少，反正下午都打牌

    因为长期的矛盾积累，2007年5月，丁长春和李国芬协议离婚。丁长春说，离婚后不久，他就在前妻分得的阳光100小区那套房子里见过这个名叫郑宇翔的男人。

    丁长春：这房子也有孩子的一半，比如我来看孩子或者是其他什么，来拿东西也正常，因为毕竟也是我先掏钱买的。我敲门感觉不对头，反正一直没有人开，等了十分钟左右，开了，我走进来，走进来我就看到一个男的，坐在屋子里在上网。我就问她，我说这是谁。她说这是谁关你屁事

    原来离婚时，除了将存款、小店留给妻子之外，双方还约定，时年10岁的儿子丁小鱼随母亲一起生活。家里的两套房子，夫妻俩各分一套，为确保以后儿子能得到房产，丁长春特地跟李国芬签下协议——两人分得的房产都与儿子共有，而他们只有使用权，不能买卖。

    解说：丁长春提醒李国芳，当初双方的协议里还有约定，只要对方有了新的交往对象，就不能在这房子里继续居住。

    丁长春：你耍男朋友很正常。我找女朋友也正常，你耍男朋友也正常，但是在我们自己拟的这个协议上，大家都不要违背就行了。你找，你自己出去，你到外面去，你住到他的家里去，你也是嫁人，你嫁到他的家去就行了，反正房子你给孩子留着，

    可丁长春的提醒没有起到作用，反而激怒了对方，两人大吵起来。随即，李国芳和那名男子一起，用力把丁长春推出门去。

    丁长春：我一个人怎么能推搡得过他们几个呢，那个男的可能有1米78，块头也大，我肯定要比他瘦小一些，把我推倒在地下，我摔倒了，他们把我推出去了

    当时双方在楼道里发生抓扯，邻居拨打了110报警，丁长春清楚地记得，在出警民警填写的治安调解书上，当事人一栏里除了自己，还有一个名字——李国芬的男朋友郑宇翔。丁长春说，直到在房屋交易中心看到房产已经变更，他才突然想起来与李国芬、郑宇翔发生冲突之后的一件事。

    虽然离婚时双方协议儿子丁小鱼由前妻李国芬抚养，但是因为孩子从小在奶奶身边长大，所以离婚后仍然跟丁长春在一起。双方发生冲突之后，李国芬搬出了阳光100的房子，丁长春带着儿子丁小鱼在里面居住。

    丁长春：她那时候有这房子的钥匙，那天下午带了一个人来，带了一个女孩

    她说她回来拿东西，她说我朋友顺便过来看一下我们装修的风格，她说她也买了一套房子准备装修，这是她的原话，这个女孩一进门，没有说话，就开始照相

    丁长春认为，从这件事情来看，李国芬想要卖房是早有预谋，但这房子有儿子的一部分，她偷偷将房子卖掉，而买主竟然就是她的现任男友，这让丁长春难以接受。

    丁长春：他们俩共同设计的一个圈套，骗了儿子，也骗了我，把这房子拿过去，把孩子的那一部分全部吞了。

    丁长春委托律师了解到，在李国芬和郑宇翔的房屋买卖合同上，双方约定的价格是60万元。

    丁长春：那个男的太聪明了，太狠了，太坏了。

    记者：为什么说他聪明呢？

    丁长春：聪明是什么呢，他什么一分钱没有给，把房子过成是他的名字了，另外用这房子把钱又套出来了。