王琳达：本轮房地产调控确实有效

　　中国网络电视台消息 4月14-16日，博鳌亚洲论坛2011年年会在海南博鳌举行，今年年会的主题是“包容性发展：共同议程与全新挑战”。中国网络电视台将全程直播本届年会。

　　怡海置业董事长王琳达今天（4月16日）在博鳌出席了“持续调控下的房地产创新”分论坛，谈及本轮房地产调控， 她表示，这次调控也是有史以来碰到最严厉的，和以往任何一次都不一样。作为企业都要做好准备，用一种积极的心态来应对。

　　以下为文字实录：

　　王琳达：我是从香港来的，我是怡海集团的董事长，大家可能也不大认识我。我其实到中国投资地产，可以说是香港同胞最早的，我是89年6月12日进入中国地产。刚才主持人问我地产的宏观调控，我可以告诉大家我是几乎都经历了。每一次调控，我们都觉得就像刚才李先生说的其实是很正常的。一个政府的调控，只要楼价高了，影响到国民经济，那当然要调控，那我觉得这次调控也是我有史以来碰到最严厉的。其实我们心里都很清楚，这次调控和以往任何一次都不一样。作为我们企业也是这样看，我们也都要做好准备。什么准备？还是我多年的经验，准备好现金、准备好子弹，特别是这一次的调控，大家都知道了，保障房的大量出台，这本身对商品房肯定是有一定的影响，所以刚才前面几位前辈都说到这个调控有没有效，我也和他们一样，确实有效，已经开始了，我觉得从二季度，就是从这个季度已经开始逐步逐步控制住，一线城市已经基本上开始很明显了。二线城市也开始一点，但是没有一线城市那么明显。因为我们现在也在二三线城市都有开发，所以对这个市场价格也很敏感，但是我们只要是做好自己的品牌，调控我们也会用一种积极的心态来应对，谢谢！