[楼市新观察]广州：经适房开售 有人欣喜有人弃购

    昨天， 住房和城乡建设部部长姜伟新表示，今年将建成580万套保障性住房 ，保障性住房包括廉租房、经济适用住房，限价房，公共租赁住房和各类安置房。其实对于城市中低收入家庭来说，经济适用房是他们比较期盼的，昨天， 广州今年第一个经济适用房项目，同德围泽德花园二期580套房源正式开售的时候，就吸引了大批申购者。不过记者在现场也发现了一个出人意料的现象：现场出现了一定比例的弃购。
 
    陈先生一家三口住在一间20多平方米的公房，看着孩子一天天长大成人，面临成家，两老希望能够尽快购得房屋。由于排名靠前，陈先生选到了最中意的64平方米的房子，总价约23万。一家人终于圆了二十几年的住房梦。

    广州市民陈先生：连这次来了四五次了踩单车又试过坐车又试过基本畅顺。

    广州市民：等了几年了去年金沙洲又排不到才等到这里很开心。

    而分数排名靠后，已经等了两个小时的市民，就越等越心焦。

    选房市民：很多都被人家选了，我就选择60多平方米 64平方米的，那就选没人挑的50多平方米的
 
    有人欢欣有人期待，但是记者发现，也有人弃购。

    记者粗略统计，前30个申购家庭就有7个家庭放弃选房，这个比例明显比之前几次经适房开卖的比例要高。而房管部门认为销售情况基本正常，分析弃购原因，一是筹集首期房款对部分家庭来说比较困难；二是今年共有5000套经适房推出，有家庭等待其他项目。

    广州市房管局住房管理所所长黄秋平：第一可能因为是我们今年销售5000套的经适房，

    不排除部分家庭对这个项目有这样那样的想法放弃这个机会还有另一个（原因），这些家庭可能付首期有困难。
 
    房管部门表示，接下来将会对放弃选房的家庭进行回访调查，分析他们放弃选房的原因，根据调查结果，对以后的政策制定、房屋设计、选址规划设计等作出适当的调整。