[CEO行踪]李嘉诚：劝市民量力投资股市楼市

    据香港大公报报道，长实主席李嘉诚对下半年香港经济表示乐观，但不论是楼市或股市，他劝喻市民应量力而为。市民若能支付五至六成楼价，可以考虑入市，因为历史和经验证明，置业可以获得理想回报。

    对于未来的经济展望，长实在业绩报告中表示，世界经济仍面对不稳定因素及变化，美国及欧洲各存在不明朗因素，将影响全球经济复苏步伐，惟预料世界经济前景仍可望保持稳定。

    报告指出，内地经济动力稳固，上半年国内生产总值持续强劲增长，新增贷款增速减慢，反映下半年需调控货币流动性的压力可望纾缓，预料内地宏观经济状况将维持稳定。下半年香港经济料将保持平稳，长远将继续受惠于内地持续蓬勃发展。

    李嘉诚表示，虽然现时环球贸易及经济情况仍然不明朗，但对于一些较敏感的业务，例如零售及货柜业务，他每星期都会看业务报告，所以十分清楚现时的经济情况，他对下半年的经济情况感到乐观。

    另外，香港新楼呎价昂贵，问及现时是否适当时候入市？李嘉诚说：“(楼市)健康与否视乎你自己个人财政问题，如果你财政可以，不需要借贷太多去买，自己可以负担楼价五至六成作首期，就无问题。”

    不过，李嘉诚劝喻不论是楼市或股市，市民都要量力而为。香港利息低，负担能力指数好，但大家要预备利息可能上升的风险。他分析道，短期而言，看不到利息会上调得太高；市民在有能力供楼的情况下买楼，不需要借贷太多的话，就算短期买贵了，长期来说，都会发现是便宜的。

    当被问及楼价高企的问题，以及是否地产商催化贫富悬殊时，李嘉诚笑称，怕得罪行家，总之市民要量力而为，强调他是出于真心真意的。