国庆北京楼市日成交百套 10月成交量可能回低谷

　　北京楼市十一期间迎来集中放量，供应量短期内急剧增加，但受到十一前新政的影响，市场交易量反而相对惨淡。中原地产数据显示，十一前后，北京共有17个楼盘入市销售，约有近7300多套左右的住宅入市销售。截至昨天，北京楼市商品住宅日成交量均在100套左右徘徊，业内预测今年十一楼市将会以惨淡结束。

　　十一前后17个楼盘入市

　　9月，北京楼市迎来今年以来最为热销的一个月。随着交易量的高企，观望的开发商开始积极准备入市销售，想借助楼市“金九”的热销，在十一取得较好的销售业绩。中原地产提供的数据显示，9月28日—10月2日期间，共有包括华润橡树湾、中粮万科长阳半岛、远洋新悦、旭辉紫郡等17个楼盘入市销售。

　　按照北京楼市取得预售证后三天内必须开盘的规定，上述楼盘必须在十一期间销售。数据显示，上述楼盘可以提供约为80万平米的供应，按照目前市场上单套平均面积约为110平米计算，十一期间，北京楼市至少约有7300多套新住宅入市。

　　相比去年十一期间，北京仅有8个楼盘入市的供应量来看，今年十一北京楼市的供应量确实增加不少。记者根据北京房地产交易管理网数据对比发现，今年8月份取得预售许可证的楼盘才15个。

　　世联地产北京总经理李岩指出，9月份的热销，让开发商们看到市场客观存在的需求，都想趁着9月市场局部回暖的东风，在十一实现其楼盘的快速销售。