殡葬垄断和商业炒作致墓地价格飞涨

　　2007年，甘肃兰州榆中县和平镇一公墓区内的一座豪华墓，据称价格过百万元，后被叫停并拆除 CFP供图（资料图片）

装修稍“花哨”售价7800元的“经适墓” 天津网供图

经济适用墓，是惠民之措？还是无奈之举？ 漫画/陈春鸣

　　近日，宁波一则关于“经济适用墓地”的新闻大量被转载，在浙江乃至全国引发广泛关注，甚至央视对此也进行了专门报道。

　　据《东方早报》、《钱江晚报》报道，为解决困难户和低收入家庭“殡葬难”，宁波市北仑区将于2011年1月1日率先推出“经济适用墓”，第一批共805个，均为两穴墓，每座墓面积1平方米。其中，295座是“墓盖加墓碑”的简易型，统一售价4800元；另一种再在墓两边加“挡风墙”，并在墓身雕刻花纹，共510座，售价7800元。

　　据了解，目前北仑区有33家公墓，其中经营性公墓13家、公益性公墓17家、生态公墓3家。除了生态公墓价格较低，其他公墓墓穴的价格集中在2万元左右，也不乏4万～5万元的高价墓。

　　“考虑到直接叫‘低档墓’，很多购买者可能会觉得没面子，所以，根据其廉价的特点，套用了‘经济适用墓’的概念。”宁波市北仑区民政局副局长胡日升解释。

　　于是，有人评论：“因为住不起，经济适用房出现了。因为死不起，经济适用墓也出现了。”“死不起不是新闻，让人死得起却是新闻”……区区一个市里的一个区推出“低档墓”———“经济适用墓”(以下简称“经适墓”)为什么会如此夺人眼球？引发如此多的争论？

　　现状：墓价赶超别墅价格

　　根源：商业炒卖等是主因

　　中华永久墓园的墓地最低价格在5万多元，面积2平方米

　　“请看这边，全市的楼价都在涨。有没有？有没有？绝对有升值的空间了，我告诉你。”

　　“……我们这里是高尚社区，上风上水，地下CBD，人生后花园，按均价仅售人民币三万元整，值得一生典藏。”

　　电影《疯狂的赛车》里徐峥所扮演的墓地推销员，令人捧腹的台词，不仅仅影射了高房价，也直指墓地天价之风。

　　“死不起”，已成为全国很多城市居民的一块心病。北京、上海、深圳、东莞、青岛无不如此。2007年，广东东莞市茶园山公墓最贵的一个墓穴，价格是16000元/平方米，而2007年东莞市别墅成交均价13738元/平方米。再看青岛，该市民政局介绍，青岛市一些现有墓地的价格，也已经赶超了当地的别墅价格，一处1.2平米的墓穴，售价有的高达5万-6万元。

　　对此，羊城晚报记者最近几天走访广州多家墓园了解到，市内各个墓园的墓地价格一般在两万元至十几万元不等。广州中华永久墓园的工作人员表示，墓园里的墓地最低价格在5万多元，墓地面积2平方米，而管理费按每年每平方米200元计算。南沙玉德堂的墓地最低价则为3.4万元，这样的墓地面积为1.5平方米，相应的管理费用为10年3000元；贵的价格则6万元至十几万元，墓地面积为4.5平米，每10年的管理费则是5000元。

　　根据“安居客”网发布的最新数据表明，目前广州房子的均价也就在1.14万元/平方米。由此观之，墓价远远超出了房价！有分析人士认为，由于目前现有公墓数量、面积已定，经营和后续维护管理成本的增加，将来墓地的销售价格还会逐渐增加，中低收入家庭都将难以承担这部分费用。

　　“现在社会上有这样一种说法：‘活得起，死不起’，老百姓认为墓地的价格太高，确实也有一些墓地过分追求利润，频频推出‘豪华墓’，利润相对较低的平价墓、低端墓则越来越少，这与民政部去年12月《关于进一步深化殡葬改革促进殡葬事业科学发展的指导意见》中强调‘惠民’、要求降低殡葬费用的精神背道而驰。”宁波市北仑区民政局副局长胡日升说。