前十月上海商品住宅销售面积同比下降45.6%

　　早报记者 周祺瑾

　　昨日，上海统计局发布统计数据显示，上海楼市面临量跌价平态势。

　　数据显示，1-10月，上海市商品房销售面积1650.2万平方米，同比（较去年同期）下降40.4%。其中，商品住宅销售面积1351.47万平方米，同比下降45.6%。相比1-9月，商品住宅销售面积下滑幅度加大。1-9月，上海市商品住宅销售面积同比下降44%。

　　另据国家统计局此前发布的数据，10月份上海房价较9月基本持平，下滑0.1%。

　　在房地产投资方面，依然保持增长态势。数据显示，1-10月，上海市房地产投资比去年同期增长了32.8%，占全社会固定资产投资的39.5%。其中，10月份房地产开发投资总额为204.2亿元，同比增长47.66%。其中，住宅开发投资总额为139.01亿元，同比增长58.5%。住宅开发投资占10月房地产开发投资总额的68%。

　　另一方面，楼市开工面积较去年持续增长，从数据来看，后续供应情况良好。数据显示，1-10月，上海市商品房施工面积为10503.51万平方米，同比增长13.8%。其中商品住宅施工面积6756.97万平方米，同比增长13.3%。商品房新开工面积2411.07万平方米，同比增长37.8%。其中商品住宅新开工面积1678.28万平方米，同比增长45.9%。