上海地产企业重组脚步不停

　　早报记者 刘秀浩

　　目前上海国资名下掌握最多地产资源的集团公司中，除了正在进行资产清理的上海地产集团之外，还有上海城投集团以及上海实业集团等。与此同时，以建筑为主营的地产概念公司上海建工（600170）则已经完成整体上市。

　　上海城投集团名下的城投控股（600649）首先完成了地产业务的整合。2007年，城投控股（当时名为原水股份）以向上海城投非公开发行股票和支付现金相结合的方式，购买了大股东旗下的环境集团与置地集团各100%的股权，从而将上海城投集团名下的房地产资源集中到了上市公司手中。

　　今年10月底，上海市农口住宅办公室所持的绿地集团股权被划转至上海市国资委，同时绿地集团党组织关系调整至上海市国资委党委。在划拨之前，上海市农口住宅办公室和上海市建委下属企业两家共持有绿地集团51%的股权，另外，46%的股权为绿地集团员工持有及3%的股权为社会持有。

　　在完成划拨前，上海绿地集团已经是上海本土最大的地产公司之一，因此，也有传闻表示该公司可能会被注入上市公司，以成就房地产行业一个新的巨无霸型上市公司。

　　城投之后，上海建工今年5月完成公司的整体上市。上海建工以14.52元/股的价格向建工集团发行3.22亿股购买其持有的建筑公司资产。上海建工5月份的非公开发行股份购买资产的交易标的包括，建工集团拥有的安装公司100%的股权、基础公司100%的股权、机施公司100%的股权、材料公司66.67%的股权、构件公司100%的股权、园林集团100%的股权、建工桥隧60%的股权、建工房产100%的股权、华建厂100%的股权、新开元碎石35%的股权、新开元航运10%的股权、上海中心大厦4％的股权以及九处土地房屋资产。房地产资产方面，基本已经全部包括。

　　今年陆续进展的还有上实集团。上实集团在香港的上市公司上实控股（00363.HK）8月16日发布公告称，将从母公司上海实业（集团）有限公司手中以每股人民币7.44元现金收购上海上市公司上实发展（600748）63.65%的股权。上实控股会以全现金向母公司收购上实发展，将以内部资源或银行融资拨付。收购完成后，上实发展将成为上实控股附属公司。10月14日，该收购方案获得国资委核准批复。