马化腾的“经适房”和杨澜的“廉租墅”

　　苏 宁

　　马化腾身价近300亿还能领经适房补贴，让人瞠目结舌；杨澜、余华等文化名人在杭州西溪湿地的“廉租别墅”，更让人叹为观止。300平方米一套的景观别墅，不仅被纳入了“保障房体系”，而且“前5年租期全免”，比一些地方廉租房“1平方米1元”的租金还要优惠。

　　显然，马化腾在深圳的“经济房”，和杨澜在杭州的“廉租墅”，都不同于过去备受诟病的“开着奔驰买经适房”的怪象。开奔驰去买经适房，是对漏洞多得像筛子一样的保障性住房分配制度的讽刺。马化腾和杨澜则不同，他们在住房上的福利，是对“地方级领军人才”或“大师级人才”的奖励。为了招商引资或延揽人才，奖票子、奖车子、奖房子的事并不鲜见，也没有那么多人不满。

　　问题是对“领军”和“大师”的奖励，不能挤占一般小民的福利。对马领军的补贴，是以经适房的名义给予的，而杨大师们享受的福利，被纳入了杭州119万平方米经济适用房的建设指标，总面积是50万平方米，占了近一半的份额。

　　据社科院发布的2011年白皮书，以目前的房价，普通百姓要不吃不喝8年才能买上一套房，而买不起房的居民家庭比例则高达85%。如果楼市调控久不见效，保障房将是这“85%”最重要的希望。要深刻理解这一点并不难，看看每次经适房认购时挤得水泄不通的中低收入者，就明白了。而且，他们奋力争夺的，不是西溪湿地的300平方米，只是城乡接合部的六七十平方米。而“大师”和“领军”们的一套景观别墅却从“85%”买不起房者的牙缝里，抠走了5个家庭的份额。公众对“领军”领房补、“大师”住大房的质疑，归根到底，是对有失公允的住房保障制度的不满。

　　有一笔老账：慈禧太后一顿饭要花费N两白银，相当于清末N万中国农民一年的伙食支出……说实在话，太后老佛爷就是用鱼翅漱口、倒牛奶洗澡，我们都不羡慕，只是，你喝你的参汤，别抢我的口粮。同理， “领军”应该奖励，“大师”应该延揽，但请不要侵占“85%”的人唯一指望的保障性住房。