北京市无购房意愿居民创两年来新高

　　12月30日，央行营业管理部发布了2010年第四季度北京市城镇居民购房状况问卷调查结果。

　　调查结果显示，居民一年内购房意愿明显回落。本季，有18.1%的居民一年内有购房意愿，比上季下降4.2个百分点；一年后有购房意愿的居民占27%，比上季下降7.3个百分点；没有购房意愿的居民占比54.9%，较上季上升11.5个百分点，创2008年以来的新高。

　　同时，居民投资性购房需求创今年新低。本季，在有购房需求的居民中，投资性购房居民占16.7%，比三季度下降3个百分点，创今年新低。

　　居民认为下季度房价跌幅平均值约为6%。本季，认为2011年一季度北京市房价下跌的居民占比达到26.9%，超出认为上涨的居民6.3个百分点，这一比例较上季度回升6.8个百分点;认为下季度房价上涨的居民占20.6%，较上季度下降10.3个百分点;认为下季度房价基本不变的居民占39.4%，较上季度回升4.5个百分点。

　　房地产二次调控影响六成以上居民购房计划。过三成居民认为房地产二次调控将促进房价下降。调查显示：有32.9%的居民认为短期内将促进房价下降;有28.6%的居民认为长期来看将拉动房价上涨;有12.1%的居民认为房地产二次调控对房价影响较小；另有26.4%的居民表示说不好。