2010年上海住宅用地近8成供应保障房

　　□据新华社上海1月1日专电

　　1日从上海市土地管理部门获悉，2010年上海共完成保障性住房用地供应840公顷，占全部住宅供地的76%，超额完成全年目标。此外，土地出让金对保障房建设的支持力度也不断加大。

　　据介绍，2010年上海普通商品房供地约400公顷，与往年基本持平。“除保障房外，还必须要有一定量的商品房供地，以平衡市场供求关系。”上海市土地学会负责人说。

　　中国房产信息集团的统计数据显示，截至当年12月30日，2010年上海共出让567幅土地，出让金累计约为1523.7亿元。

　　上海市土地学会负责人说，一般而言，土地出让收入大部分用于土地储备和前期开发单位对该地块及周边服务配套地块(含道路、社会事业、公益设施等)整体的征地和拆迁费用，以及地块周边服务性道路、绿化、供水、供电、供气等配套支出，这些都可以统称为前期开发费用，累计约占土地出让收入的70%。

　　土地出让金的剩余部分，则由政府安排用于轨道交通、主干道路、大型市政设施等基本城市建设项目，同时统筹一部分用于耕地保护、保障房建设等。近几年来，上海土地出让金对保障房建设的投入力度在不断加大。