光大银行取消首套房贷8.5折优惠 执行基准利率

　　本报讯（记者李彦）购买首套房也要执行基准利率。光大银行近期取消首套房贷利率8.5折优惠，凡房贷客户均以基准利率起步。记者调查发现，本地其他银行暂未跟进。

　　前两天，租住在花桥二村的丁先生看中香港路紫藤花园一套二手房，一家光大银行网点个贷经理告诉他，现在贷款买房，即使是首套房，也没有利率优惠，必须执行基准利率，即年利率6.4%。

　　首套房利率不是可以打8.5折么？面对丁先生的疑惑，个贷经理告诉他，从去年底开始，该行就取消了首套房贷8.5折优惠，开始执行基准利率，并称这是总行统一制定的政策。丁随后找到附近另一家银行，得知首套房仍可享受8.5折利率，于是向其他银行提出贷款申请。

　　昨日，记者以购房者身份咨询了新华路、江汉路的两家光大银行个贷部门，均被告知首套房贷最低首付三成，执行基准利率。一位个贷经理告诉记者，去年房贷利率尚未取消7折令时，光大银行就已执行首套房8.5折利率；去年10月其他银行开始执行首套房贷8.5折利率时，银行已取消优惠政策，按基准利率放贷。

　　记者随后在中国银行、农业银行、招商银行、兴业银行等本地多家银行个贷部门了解到，首套房贷仍执行8.5折利率。“我们应该暂时不会调整首套房贷利率”，一股份制银行个贷部负责人同时表示，不排除以后上调首套房贷利率的可能性，“毕竟银行也要追求更大利润，监管部门只是要求首套房贷利率最低8.5折，并非必须执行8.5折利率。”

　　对于银行取消首套房贷利率8.5折优惠的原因，一不愿透露姓名的光大银行相关人士称，银行存贷比较高，此举是为控制贷款量。他坦言，首套房贷利率上调后，新增房贷明显减少。

　　记者算了一笔账：以首套房贷款50万元30年偿还计算，执行8.5折利率和基准利率的月供分别为2820元和3127元，30年总利息相差11万多元。