银行取消首套房贷优惠 贷50万20年多付7万利息

    业内人士推算，银行不再给首套房利率优惠，贷50万20年多付7万利息

    “首套房利率，银行咋个不打折了！”这两天，市民李小梅很郁闷：忙碌了一年的她最近难得放松下来，打算买套房子，孰料此前置业顾问承诺利率优惠一直无法兑现。一问才知道，银行对首套房利率优惠收紧了。记者从成都多家银行了解到，成都部分银行收紧首套房利率优惠，有些银行甚至在基准利率基础上有所上浮。收紧首套房贷款利率优惠后，对市场到底会产生什么影响？

　　市民纳闷

　　8.5折利率优惠咋不兑现？

    去年4月，成都市民李小梅相中了城东某楼盘的一套住房，正当她准备下手时，“417新政”出台了。和其他购房者一样，李小梅决定放缓购房计划，持币观望一阵再说。孰料，国家对房地产的政策调控接踵而至，让她“一忍再忍”。到了年末，李小梅工作上终于轻松下来，她决定买房了。经过几次踩盘后，她又相中了城南的一套住房。此前，楼盘置业顾问告诉她，由于李小梅属于购买首套房，利率可以按8.5折优惠。让李小梅没想到的是，她的贷款手续很久没能办下来。几天前，她终于忍不住给置业顾问打电话，对方很委婉地告诉她说，她虽然可以享受首付款三成的优待，却无法按照此前的承诺：享受到8.5折利率的优惠。

    “我在银行从来没有个人不良记录，而且收入也有保障，为什么没有优惠呢？”起初，李小梅以为银行方面搞错了她的信用记录，她赶紧去银行想当面解释。但她很快了解到，银行收紧首套房8.5折利率优惠，与她个人信用无关，而是银行政策原因。

　　记者调查

　　建行工行取消首套房利率优惠

    昨日中午，记者在建行成都分行热线客服人员帮助下，联系上建行新鸿支行个贷中心。该中心工作人员在电话中很肯定地表示，从2月1日起，成都建行所有个贷中心，均收紧了首套房贷款利率优惠政

    策，目前对首套房贷款利率一律实行基准利率。此外，工行成都金牛支行个贷中心也表示，该行在春节前，已经收紧了首套房贷款利率折扣优惠，目前对首套房贷款一律实行银行基准利率。

    春节前，招商银行（600036）对首套房还实行利率优惠，春节后是否延续？昨日中午，记者连续多次致电该行客服人员，均未联系上。不过，在记者昨日采访的各大银行中，成都银行客服人员则表示，该行在成都地区，针对首套房贷款还继续实行折扣利率8.5折优惠政策。“这一优惠是否持久？”该工作人员表示，目前尚未接到上级主管部门通知，因此，这一政策目前是有效的。