万科去年净利73亿元 北京销售额首破百亿

每经记者 胡廷鸿 发自深圳

　　今日，万科A（000002，收盘价8.38元）公布了2010年年报，当年公司实现净利润72.83亿元，较2009年增长36.65%。公司拟每10股派送1.0元现金。

　　公告显示，整个2010年万科盈利能力有所提升，房地产业务结算毛利率为29.75%，较2009年上升7.76个百分点。

　　与此同时，万科去年净资产收益率创历史新高达到16.5%，同比上升2.2%，较2008年上升3.8%。去年末万科净负债率下降至17.5%，这是2007年以来的最低水平。

　　此外，年报显示，去年万科在深圳、东莞、佛山、北京、天津、沈阳、青岛、武汉、无锡、镇江等城市商品住宅市场占有率排名第一。而在上海、苏州、珠海、福州、长春等城市占有率排名第二。

　　万科2010年在全国一线城市的销售业绩也表现不俗。在北京、深圳、上海、沈阳、天津、苏南、广州、杭州等八个一线城市的销售额超过了50亿元，其中，万科在北京、深圳两地的销售额更是首次突破百亿元。而2009年万科仅有3家地区公司销售额超过50亿元。