广州暂不考虑单楼盘限价 深圳或五一起实施

　　深圳“五一”正式实施单盘限价

　　本报讯 （记者赖伟行）从限贷到限购再到限价，中国楼市调控手段的升级似乎仍未停歇。

　　在广州的增城市对楼盘实施“限价”措施后，昨日又有消息指，深圳将从5月1日起正式对新建商品房进行限价，传深圳国土部门将分片区调研折算出该片区的均价，录入新系统作为片区申报价格的上限；另一方面，原则上今年所售项目涨价不能超过去年均价的5%。这也意味着深圳即将明确实施限价。

　　广州市国土房管相关负责人昨日在接受记者采访时表示，广州暂时还没有考虑对具体单个楼盘实行限价，目前相关部门正在密切关注广州楼市运行情况。针对有言论认为当前广州房价出现价格下跌是由于外围成交比例扩大造成的，楼价没有“真跌”而是“假摔”，广州市国土房管局相关负责人就承认，目前广州一手房均价下降确实是结构性调整，但是这样就说广州房价下调是“假摔”还有待商榷，实际上广州房价上涨的趋势已经得到遏制。

　　广东省房协理事赵卓文就认为，2011年各地楼市“限价”，已是大势所趋。目前，广州已有多家大发展商在做内部的降价促销方案，幅度大约在10%以内。