CNBC：美国房屋市场正在加速崩溃

　　北京时间4月27日凌晨，CNBC头条刊文《美国房屋市场正在加速崩溃》，现全文摘要如下：

　　美国的房屋价格再次出现下降，并且开始了加速下跌。今天标准普尔公布了最新的凯斯席勒20大城市房屋价格指数，该指数显示美国2月份20大城市房屋价格同比下跌3.3%，环比下跌1.1%，显示除了底特律其它地区的房价都出现了下跌。这也是美国20大城市房屋价格连续第七个月下跌。

　　自去年春天美国政府的购房税收抵免政策到期后，美国房屋市场的复苏就陷入停滞。凯斯席勒的房价指数显示，去年夏天美国房屋市场复苏显示放缓迹象，到7月和8月份则真正开始放缓。而到去年9月份，很明显，美国房价已经陷入了严重的衰退。11月，房屋价格环比下跌1%，而到12月和1月份房屋价格都维持了1%的跌幅。而最新的2月份的数据则显示美国房屋价格跌速实际上已经开始略微加速。

　　美国民众似乎已经对房屋价格的下跌司空见惯了，3.3%的同比跌幅已经不能令人感到震惊，但在以前这是闻所未闻的。美国房屋市场的表现比分析师们预想的还要糟糕。在2009年，美国抵押贷款银行家协会(MBA)预期美国房价将在2011年上涨3%，而MacroMarkets LLC在去年调查的经济学家平均预期2011年美国房屋价格将上涨0.8%。在一个月前，经济学家们似乎变得更加悲观，他们估计到2011年年底美国房价将会下跌1.38%，不过现在看来，这些估计都过于乐观了。（腾讯财经 忆松）