| 央视网|中国网络电视台|网站地图 |
| 客服设为首页 |
新浪财经讯 6月10日消息，高盛称，维持领汇中性评级，目标价24.7港元。
领汇(00823)宣布以11.7亿港元购入将军澳南丰广场商场部份，楼面面积约17.6万平方尺，出租率98%，计入续租及新租约，估计每月租金总额421万港元，租金回报率4.3%。高盛表示，收购价连同相关开支，按成本12.35亿港元计，租金回报率4.1%。
该行相信，市场焦点落在两大因素，首先及更逼切是收购对财务影响，因管理层表示，若签订七年期定息贷款，债务成本高达3.1%，相对南丰广场租金回报率4.1%，意味损益表有所提升，加上回报率低于现时股息率，投资者不会将交易视作价值提升。其次是投资者对领汇投资论据潜在影响。按领汇停牌前收市价，较目标价24.7港元高出10%，息率4.6%，相信短期上升空间有限，评级维持中性。
中国中央电视台 中国网络电视台 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-88047123 京ICP证060535号 京网文【2014】0383-083号
网上传播视听节目许可证号 0102004 新出网证（京）字098号 中国互联网视听节目服务自律公约
意见反馈
顶
踩
收藏
MSN或QQ好友
贴到博客或论坛
转发邮件
