人民日报海外版

　　本报讯 香港地产界的最新统计发现，在近期成交中，内地人已成为香港豪宅的超级大买家，70%以上的亿元(港币，下同)豪宅，都落入内地人袋中。房子越贵，越受欢迎，香港舆论形容，内地人在港买豪宅， “女人就像买手袋”。

　　70%的亿元豪宅被内地人买走

　　内地富豪一掷千金买下香港豪宅的事，近来不断见诸香港报端。

　　香港恒基地产主席李兆基(专栏)曾用“女人买手袋”来比喻内地富豪到香港买楼的心态：“豪客买楼不贵不买，不靓不买，不是名牌不买，就好像女人买手袋，要买几十万元一个的才高兴，几百元的根本看不上眼！”

　　在内地知名度很高的几位富豪，包括“QQ之父”马化腾(专栏)、“体操王子”李宁(专栏)、淘宝老板马云(微博专栏)都先后豪掷数亿元在港买楼。而名不见经传的广东“80后”少妇以3.45亿元在九龙购置豪宅的消息，前阵子引起舆论轰动。

　　香港一家跨国地产公司统计，香港20%的千万豪宅，30%的两千万豪宅，40%的五千万豪宅以及70%的亿元豪都被内地人买走。宅，

　　易引发港人负面情绪

　　过去30个月，香港房价的平均月涨幅为2%，自2009年以来，香港房价涨了几乎一倍。高房价已成为香港人越来越重的负担，这种情况下，内地豪客在港争购豪宅，让普通港人侧目，难免会引发港人负面情绪。

　　在香港的网站论坛上，有网友呼吁限制内地人买房，“除非立法只准许香港居民购买香港物业，否则港元不停贬值，内地人迟早可以买下全香港的物业。”

　　香港是个拥挤的社会，内地人赴港抢购奶粉，内地孕妇赴港生子，富豪赴港买楼，都让本来就珍稀的资源变得更为紧缺。香港经济在得益于内地人的自由行和中央政府支持的同时，经济往来的副作用也开始显现。

　　有香港媒体就此评论，任香港与内地何事情都有两面，从整体看，绝对的经济往来，利多于弊，港人或许应该调整心态，公正看待香港与内地互动中不可避免的摩擦。

　　□相关新闻

　　中国买家推高加拿大房价？

　　N华尔街日报

　　新一轮中国买家的到来和加拿大已经有些泡沫的房价联合作用，让温哥华一举跻身全球房价最高的房地产市场之列。

　　那种小型独立式单层住宅(有的需要大修)的要价有时要远远超过100万加元(合102万美元)。

　　加拿大房地产协会说，加拿大4月份的房屋均价是372544加元，较去年上涨了8%，而温哥华的房价为815252加元，是加拿大整体房价的两倍多，比一年前大涨了21%。

　　房地产经纪人认为，这都是蜂拥而至的外国买家特别是中国买家造成的。在温哥华，畅销的不仅是公寓，还有独栋别墅，甚至那些亟待修缮即使买来最终也会被拆毁的房屋都十分抢手。加拿大和中国经纪人说，虽然部分来温哥华买房的人带有投机性，但中国买家寻求的是长期投资，他们希望自己在中国内地以外的资产能够多样化。