新浪财经讯 7月5日消息，里昂看淡收租股，降希慎(00014)至沽售，及降九仓(00004)至跑赢大市评级。

　　里昂发表研究报告指出，本港收租股自去年中起，表现一直跑赢大市，惟近日商用物业按揭收紧，加上租金增长放缓及政策风险增，料将令每资产净值下调或股价折让幅度扩大；该行看淡本地收租股，将五只收租股之中的四只评级下调，包括降希慎(00014)评级至“沽售”，鹰君(00041)与在新加坡上市的香港置地均降至“跑输大市”；九仓(00004)评级由“买入”降至“跑赢大市”。太古(00019)则因分拆业务计划的不明朗因素大致消除而维持“跑赢大市”评级。

　　里昂又指，对本港地产发展股看法审慎，虽然其基础因素较疲弱，但由于地产发展股股价已下调不少，再下跌空间较细，但便宜不代表具吸纳价值，故维持“减持”建议，相对看好长实(00001)及恒隆地产(00101)。