新快报讯 记者 麦翠如 报道 记者日前从中山市住房公积金管理中心了解到，今年上半年公积金各项业务均在增长，个人公积金贷款呈“井喷”之势，其中5月份创纪录达到2.2963亿元，上半年累计放款额9.2亿多元，是去年全年的1.35倍。由于目前资金面临压力，中山住房公积金贷款将进一步收紧。

　　根据公积金贷款相关规定，只要第一次住房公积金贷款已结清，且没有不良还款记录，第二套购房时即可申请住房公积金贷款，但面积超过144平方米(含144平方米)不接受贷款申请。第三次及以上不可以申请住房公积金贷款购房。

　　此外，超过一定年限的二手房不能申请公积金贷款，其中框架结构的二手房楼龄超过30年、混合结构的二手房楼龄超过20年以及砖木结构二手房不能申请公积金贷款。别墅、联排别墅、商铺等也不能申请公积金住房贷款。同一住房公积金缴存人，最多可同时负有1笔公积金住房贷款及1笔公积金车位(车库)贷款。