6部门联合整治要求限期搬离，经营者称与总承包方失去联系难退租金

　　刘珍妮

　　本报讯 （记者刘珍妮）近日，丰台区综治办等6部门下发通告，联合对三环新城小区地下空间进行整治。地下室经营方称因总承包人拒接电话难以要回已缴纳的租金，因此拒搬。

　　经营者

　　想退款难寻“二房东”

　　18日，丰台区综治办等6个部门联合清理整治三环新城地下空间，要求使用者7日内搬离，遭到17名地下室经营者抵制。

　　经营者张先生说，2009年，他从地下室总承包人宁某手中租下8号院地下二层，租期9年，每半年租金5万。三天前，他看到清理通知，打电话给宁某，对方一直关机。

　　和张先生相同的“三房东”还有16人。经营者说，地下室总承包方也就是“二房东”共有两家公司，他们均从这两家公司承租房屋，装修后出租。

　　经营者刘先生说，承租时，他们不知道人防工程不能租住，2009年曾因此遭遇关停，随后总承包方给经营者开会，要求交钱办理人防使用证，大伙交钱后一直没拿到该证。多名经营者出示2万余元收据，上写“代办费”，并盖有宁某公司的公章。

　　“明知人防工程不能出租，开发商为什么出租。”经营者认为，开发商违规出租间接导致其损失。

　　开发商

　　已和“二房东”解约

　　日前，开发商驻小区的公司负责人张先生称，按照谁开发谁经营原则，公司将地下室承包给宁某，按合同规定用途为仓储，地下二层的人防工程则免费给宁某使用，但宁某私改后作出租房，公司按违约将其起诉并胜诉，已与其解除合同。经营者应找宁某追回损失。昨日，宁某的手机关机。

　　参与整治的新村街道办相关负责人表示，区政府在小区成立了地下空间综合整治办。昨日，该办公室大门紧锁，屋内张贴的通告称，当事人因房屋租赁纠纷应通过协商或司法途径解决，对于拒绝、阻碍行政执法的，将按法律法规予以追究责任。