12日，温家宝在国务院常务会议指出，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。与此同时，由于一些二三线城市甚至中小城市房价过快上涨，住建部已经开始调查分析成因，并将据此初步拟定下一步限购的城市名单。

　　有接近住建部的人士表示，“这种国家级的宏观调控，如果有城市执行不到位，中央或许会担心政策的权威性和严肃性。”这位人士认为，这有可能成为中央推动“限购”措施的动力之一。

　　但这次扩大限购是否会全面铺开呢？中国房地产业协会副会长朱中一表示，“目前我还不确定国务院常务会议所说的二三线城市应该如何执行限购政策。但我认为，住建部等部门会和个别房价上涨过快的城市政府商议具体措施。未来每个城市的限购措施可能也不一样。”

　　有接近住建部的一位消息人士透露，“在二三线城市执行限购政策肯定会区别对待。主要针对近期房价涨幅过快过高的几个城市。而具体手段和措施依旧可能是使用户籍门槛、纳税和社保门槛以及其他因地制宜的手段。不过，分析人士认为，这次限购不会大规模铺开。只会在冒头的城市开展。目前还没有具体实行的时间表。”

　　【据安邦咨询文章综合整理分析】