7月商品住房销量较6月大幅下滑。昨日，市房管局发布的7月监测数据显示：商品住房销售套数为8869套，较6月减少1330套，环比减少13.04%；均价为6346.36元/平方米，环比上升0.95%。

　　市场上依旧是中低价位房主导。7月成交的商品住房中，成交价在7000元/平方米以下的5651套，占比为63.72%；7000-10000元/平方米的成交2523套，占比为28.45%；10000元/平方米以上的成交695套，占比为7.84%。

　　进入8月，武汉楼市的销量在继续下跌。据统计，前10天，商品住宅的日均销量在240套左右，其中有一半日销量刚过200套，大有跌破200套的势头。

　　在各销售现场，售楼电话一天难响两次，上门咨询的人寥寥无几，两三天卖一套房子……成为目前楼市普遍现象。眼下，除了非限购的小户型和少数大幅降价的楼盘好卖一些，其他的包括别墅、高档住宅以及郊区低价位楼盘都遭遇到了“寒流”。

　　据分析，对下半年走势不乐观，很多开发商提前推盘，8月将有40余个楼盘开盘和加推新房，而库存房源已超过12万套，楼市可能还会继续降温，直至众多开发商推出大的优惠。