记者了解到，目前燕郊的一些开发商也都认为在本地出台了限购和限价政策后，燕郊再被划入到二三线城市限购名单中的可能性不大，而且对于主要购买人群为北京人而的燕郊而言，限购政策预期的影响要远远小于已经实行限贷政策。

       河北燕郊某楼盘经理张森告诉记者，二三线城市的限购应该对我们燕郊区域应该是影响不会更大，因为我们之前执行的限贷，就是非河北省籍客户购房是不允许做贷款的，这一项政策已经等于摒弃了很大一部分在北京工作的这些原来我们的主力购房人群。

销售人员告诉记者，虽然现在北京的客户还是相对很多，但是跟限贷政策实施前相比已经少了一大半，他们预计燕郊未来几年的房地产市场将更偏向本省内的购房人群，因此也开始加大在河北省内的宣传力度，同时专家也提醒购房者，在二三线城市限购政策未真正出台前应看清市场预期，不要盲目恐慌性购房。

       21世纪不动产中国区市场总监陶术龙告诉记者，像这些区域因为限购政策苗头的出台，其实是给大家有一种心理暗示，无疑会造成一种购买的恐慌，对于开发商来讲抛盘或者制造这种恐慌气氛，也是甩盘或者营销的一种手段，我觉的我们的投资人或者说刚需的购买者应该审慎的去判断。