上海市质监部门22日提醒，电梯使用中应注意使用单位安全管理意识淡薄、维保能力尚待提高、产权问题导致电梯维保“扯皮”三大隐患。

　　质监部门指出，使用单位安全管理意识淡薄会导致维保经费投入不足、使用单位以“包代管”将责任全部转嫁到维保单位、安全管理员配备不足等问题。而在电梯数量增长较快、新技术应用越来越多的情况下，维保单位的人员、能力跟不上，熟练工较少，低价恶性竞争，也使得电梯维保出现“黑洞”。

　　“由于产权问题处理不清，造成电梯或无经费进行保养、或无维保单位进行保养，由此产生进一步问题，进而造成检验超周期或检验不合格的现象越来越多。”上海市质量技术监督局副局长沈伟民透露，产权问题涉及的电梯维保“扯皮”现象上海平均每年有10起左右，涉及电梯上百台。

　　上海市质监部门表示，将委托有关单位就维保的最低成本价进行调研、核算，会同物价、房地等部门拿出一个指导价格意见，作为物业、维保签订合同依据之一；同时，联合房地产部门共同加强对物业公司履行电梯安全管理职责的监管，特别是重点加强对维保情况的监察。

　　据介绍，上海有望明年实施电梯主要零部件报废标准，增加自动扶梯和自动人行道的内容，以较为量化的标准对报废进行规定。