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民族证券:金融地产行业公司动态追踪

发布时间:2011年08月23日 16:00 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济网


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  一、行业公司动态追踪

  1、金融服务

  8月以来新发行182只信托产品平均募资1.52亿

  Wind资讯统计数据显示,8月以来,共有182只新信托理财产品成立。已公布数据的65只信托理财产品发行总规模为97.40亿元,平均发行规模为1.52亿元.

  点评:发行规模略低于7月份的1.66亿元。其中,贷款投资信托产品发行48只,权益投资信托发行41只,证券投资信托产品25只,股权投资信托产品13只。房地产信托仅为2只,7月份为5只。

  2、建筑建材

  旗滨集团(601636):上半年净利润同比下滑42%

  2011年上半年公司实现营业收入9.40亿元,同比增长5%;净利润8078万元,同比下降42%。

  点评:公司净利润大幅下降的原因在于成本上涨、产品售价下降。玻璃行业受产能释放压力、需求疲软等因素影响,步入景气度下滑阶段,玻璃价格自年初以来持续下滑,原燃料成本上涨更加剧了盈利水平的下滑。报告期内,公司产量同比增长17%,其中漳州三线于3月试产贡献增量11.99%,工艺技术改进贡献增量4.80%。在线low-e镀膜玻璃和在线TCO镀膜玻璃产量20.21万重箱,营业利润率比普通玻璃提高8.28个百分点。株洲3条生产线均完成油改气,天然气使用比重从年初的7.15%上升到90.43%。尽管如此,公司玻璃生产业务毛利率仍同比下滑11.4个百分点至21.2%。募投项目投产后,公司将实现向高附加值产品的转型,盈利能力有望提升。预计公司11-12年EPS分别为0.35元、0.42元,给予中性评级。

  二、最新研报摘要

  金地集团(600383)公司中报点评:销售良好,财务稳健

  ● 1、上半年结算资源较少导致业绩出现下滑。上半年房地产项目结算面积35.46万平方米,结算收入48.38亿元,同比分别下降52.29%和43.02%。上半年公司实现营业收入51.6亿元,同比减少40.99%;实现净利润4.78亿元,同比减少61.05%;实现基本每股收益0.11元,公司加权平均净资产收益率2.69%,同比减少5.22个百分点。随着项目陆续竣工并结算,公司预计全年结算量较上年将有所增加。

  ● 2、公司销售情况良好。2011年上半年公司销售面积81万平方米,销售金额 112.5亿元,分别较上年同期增长67.8%和109.3%。销售面积和销售金额同比上升的主要原因是相比去年同期可售资源较为充足,下半年公司房源供应将更加充足,预计新增可售货源约240万平方米,总可售货源约338万平方米。

  ● 3、公司财务稳健,业绩保障性较高。报告期末公司持有货币资金156.1亿元,为一年内到期借款的1.6倍;债务结构良好,长期借款占总借款的66%,信托等高成本融资占比较低。公司继续加强项目股权合作力度,多个项目成功引入股权合作资金,拓宽了融资渠道。期末公司预收账款254.94亿元,占2011年预测收入的102.5%,业绩保障性较高。

  ● 4、维持“增持”。预计公司2011年至2013年每股收益分别为0.75元、0.9元和1.17元,动态PE分别为8.47倍、7.04倍和5.42倍,维持“增持”评级。

  三、金融地产行业市场表现

  1、金融地产行业涨跌幅统计

  2、金融地产行业市场表现与沪深300指数对比(2011年06月09日——2011年06月22日)