在二三线城市即将实施限购的预期之下，多地楼市继续低迷。中国指数研究院22日发布的报告显示，上周被其监测的35个城市，19城市楼市成交量同比下降，6城市成交量跌幅在30%以上。而8月中上旬北京楼市均价相比最近半年的价格下调了3%左右。

　　业内人士指出，随着限购扩容等楼市调控的深入持续，以及三季度后半段新房市场、保障房市场供应量的增多，楼市将在更大范围内遭遇“降温”。

　　据中国指数研究院统计，上周被其监测的重点城市中，仅成都、天津和武汉同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，杭州跌幅最大，达到50.06%；重庆跌幅达到47.30%；南京、北京下降幅度亦皆超过20%。

　　北京、上海作为一线城市代表，目前每周成交量已有大幅下滑，北京更是出现了“量价齐跌”的局面。北京中原研究部总监张大伟分析，北京楼市成交量持续下调与调控政策欲再度加码、购房者对价格下调期待加强有关。

　　对于后市，链家地产首席分析师张月说，随着供应量上涨、成交量下降、库存增加，推盘压力大，开发商的降价压力在9月份将更加明显。

　　上海证券报