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巴克莱：恒地目标价45.57港元 维持减持评级

发布时间:2011年08月29日 18:04 | 进入复兴论坛 | 来源：新浪财经


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　　新浪财经讯 08月29日消息，巴克莱资本发表研究报告指，在扣除物业重估盈余后，恒地基本盈利只有34亿元，低于预期的38亿元，令人失望的业绩主要由于恒基内地销售持续偏弱，管理层将此归咎于中央紧缩的宏调政策。但好消息是上半年内地投资物业租金收入持续增长。该行维持恒地评级“减持”，目标价45.57元。

　　巴克莱认为，在香港楼市放缓及政府承诺增加土地供应下，恒地仍坚持增加土储，故恒地在众多房地产商中拥有最多土储，其抵御楼价下跌的能力亦最脆弱。但其旧楼重建策略长远有利。

　　巴克莱指出，恒地不但上半年内地业务发展慢于预期，未来在内地的资本开支亦较预期少，意味着集团在内地会先集中发展已有项目，内地市场对其贡献将少于预期。

责任编辑：刘名

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