杭州：小长假八盘齐开  清淡局面仍难改写

    看完了天津的楼市信息，下面我们再到杭州来看看楼市的行情，这个中秋小长假三天里，杭州预计有八家楼盘同时开盘。并且，我们的记者了解到，这些楼盘几乎都采取了降价的手段，争取在中秋节里取得好的销售业绩，从昨天到今天，杭州的这些降价楼盘销售得怎样呢？跟随我们的记者，来具体了解一下。

    昨天，中国铁建国际城在杭州首先推出200多套房源。开发商坦言，鉴于目前的市场行情，他们主动下调了开盘价格，每平米调整幅度超过2000元。

       中国铁建浙江分公司执行董事总经理马建军说：目前的销售均价是大约23000到23500左右。我们认为这个价格是一个理性的价格，它并不高。 这个开盘价吸引了不少购房者，不少人从前一天晚上开始起就在售楼处通宵等候开盘。一些购房者也表示，开盘均价较为合理，而且今后依然有升值空间。

       受访的购房者表示：这个地段这个价格还可以。我个人认为这个盘还是比较有品质的。 

       同样在昨天开盘的还有这个擎天半岛楼盘，楼盘推出90多套房源，均价在万元左右。享受优惠后，房源起价能低至79万元一套。记者发现来这里购房的都是以年轻面孔为主。这位购房者今天是特意来为在杭州工作的弟弟挑选一套房子的。

      购房者表示：均价一万左右的样子。这个价格还可以。达到自己的心理价位。

      除了这两个楼盘之外，本周杭州还有包括万科、保利、金隅等多家开发商的楼盘开盘。不仅如此，小长假期间还有一个小型房交会。记者在展会现场发现，满眼望去几乎每家楼盘都推出了数量不等，力度不一的特价房源。一家位于钱江开发区的楼盘甚至打出23万元的超低总价。但是业内人士预测，尽管价格有所下降，但是往年金九银十旺销的场面今年仍难出现。

    房产评论员丁建刚称：我们的限购限贷这样严厉的政策如果不变的话，条件是如果不变，不可能出现金九银十。我们现在有大量新开的楼盘，刚需的楼盘，新的价格体系还是能换来一定成交量的。但是不会有大幅度质的变化。