通过记者的探访发现，广州楼市的金九银十确实有点不太景气，下面再到上海去看看，最新的数据就显示， 9月份的前11个交易日，上海楼市仅成交19.17万平方米，比去年同期下降了一半还多，不少购房者心态淡定，正坐等房子降价。面对严重缩水的交易量，上海的金九银十也显得成色不足。

在上海共和新路附近的一个新楼盘售楼处，宽敞的大厅里空空荡荡，尽管10月中旬就要开盘了，但记者采访的半个小时中，只有一位购房者前来详细咨询。售楼人员直言，昨天一共才接待了不到20位客户，回想起往年的9月份真是今非昔比。

尽管如此，这个楼盘的房价看起来依然坚挺，预计140多平米的三房均价要在35000元。不过为了吸引客户，销售方已经推出优惠活动，称只要登记有意向购房，那么开盘时，按照自登记之日起计算，购房者可享受每天优惠2000元。

售楼人员告诉记者，总共30天 最高优惠六万块 就是说按天计算 如果早一天(登记)的话就是少两千块 对客户来言的话是越早来办理越划算 开门当天优惠越多。

不过尽管如此，前来咨询的购房者仍然认为房价偏高。

看房者告诉记者，我觉得（应该）是两万五到三万左右（每平方米） 因为它本身就是毛胚房嘛。

同样，在上海新客站附近的一处售楼处，也没有了往日排队咨询的热闹，但报价仍然维持在每平米3万3千元左右。前来看房的市民一脸淡定，笑着表示时候还不到，不急着下手。

相比一手房市场，二手房似乎更加萧条。据中原地产门店工作人员介绍，一家店面每月能卖出2、3套二手房就不错了，下半年来一个月一套卖不出也是常有的事。而且，最近房东挂牌的急卖房明显增多，二手房目前的议价空间可以达到10%，以前275万的房子现在标价255万就出手。

  中原地产中介江超告诉记者，（今年）没有什么金九银十了/ 这几个月成交量真的是很低了 /501814  (以前)经常是抢着一套房子 像现在就不一样了 现在基本上一套房子 笋盘挂出来也要一段时间 一两个月时间才能消化掉。