临近十一，各地的房展会都在如火如荼地举行，在广州房博会上，记者看到与会开发商真可谓“八仙过海 各显神通”，一些开发商甚至还打出“明年房价降了，我赔你”的宣传词，情况真的是这样吗？

    历时三天的广州房博会每天都人头攒动，但真正下单买房的人并不多，大多数购房者都表示，房子太贵，开发商噱头太多。

    而展会外，众开发商已经不约而同地选择打折，记者随即对一些在售的楼盘进行了探访，像广州白云区的这个顶级豪宅，曾经以每方8万成为“第一豪宅”，而且因为面积都在800-1400㎡，每栋总价高达6000万到1亿元。不过现在受限购影响，业绩直线下滑，该楼盘不得不打起广告来。而这个在广州荔湾区的楼盘就以赠送30％的面积来吸引购房者。标价接近3万一平，实际售价已经不到两万元。在地处较远的增城，这个楼盘均价不到八千，但即便这样，也是购者寥寥，开发商也不得不促销。

  工作人员告诉记者，现在我们的优惠，像周末都会有团购优惠比如说新介绍的客人，有96折优惠，而且双方各免两年的物业管理费。

      专家表示，其实目前广州的楼价已经呈现“明升暗降”的趋势，但是提起降价两个字，开发商仍不敢贸然开口。

 房产专家韩世同告诉记者，开发商的降价，现阶段是不愿意公开张扬的，一是避免成为出头鸟，你要太明显降价同行会“杯葛”你，二是消费者 之前高价买你这个房的会找你算账，这么这种也是开发商的忌讳。