位于盈科中心、五棵松的两家商场尚未关闭，太平洋百货就向外界透露了在北京市场的新发展战略。昨日，太平洋百货北京区总经理陶玉聪表示，太平洋百货北京区有4家新店正在筹备，很可能以大型百货店或购物中心的形式出现。但在业界看来，推翻了此前的运营模板，意味着太平洋百货把京城作为了转型试点。不过，公司股权结构、购物中心接近饱和等内外因素都让太平洋百货的转型带有不确定性。

　　在京谋划转型

　　首次公开承认从2008年开始业绩下滑的事实后，太平洋百货开始在北京市场酝酿转型。陶玉聪昨日表示，太平洋百货撤出北京只是权宜之计。太平洋百货目前正在北京为新店选址，除了两家将落户东、南二环的门店外，太平洋百货在北京还有开店计划。

　　尽管并未透露具体的选址信息和开店时间，但太平洋百货方面昨日表示，在京开出的新商场不再是体量较小的商场，而是将以大型百货店或购物中心形式出现。同时，太平洋百货方面还计划自持物业，购物中心的名称也可能不再沿用“太平洋”。

　　值得关注的是，昨日，太平洋百货方面首次公开承认，度过了2005-2007年的“黄金时代”后，由于众多新商场在三年前开始崛起，太平洋百货的经营业绩从2008年开始出现下滑。

　　资料显示，拥有太平洋百货北京区两家门店控制权的北京西单太平洋百货有限公司，是西单友谊集团和太平洋(中国)控股等合资注册成立的公司。

　　股权结构仍是阻碍？

　　在关闭现有两家门店的同时，成倍数地筹备新店，显示了太平洋百货对于北京市场的诚意。但有消息称，太平洋百货北京公司的股权结构，很可能仍是太平洋百货能否在北京市场卷土重来的关键因素。

　　在一位知情人士看来，除了太平洋(中国)控股的母公司——台湾综合类巨头远东集团外，西单友谊集团对于太平洋百货的选址和运营也有重要影响。事实上，选址出现失误，恰恰是业界公认的太平洋百货败走京城的重要原因。此前，太平洋百货选址盈科中心和五棵松华熙乐茂，就和西单友谊集团更加熟悉北京零售市场的背景不无关系。在他看来，关闭两家门店后，太平洋百货将在北京市场重新开始，但其北京区的股权结构未变，未来的前景或许仍是个未知数。

　　购物中心并非坦途

　　事实上，在不少大型商业企业的发展战略中，覆盖百货、超市和娱乐等业态的购物中心，已成为传统零售企业眼中的香饽饽。在去年完成了对百货大楼“购物中心式百货店”的改造后，王府井百货已经正式进军购物中心业态，年底王府井百货将在成都推出首家购物中心。

　　不仅是王府井百货，港资百货巨头新世界方面也曾宣布，正计划在北京、上海等市场筹备K11购物中心。翠微百货旗下的购物中心翠微广场早在去年就已在北京亮相。

　　不过，购物中心领域巨大的发展潜力，在帮助一些商业企业找到新钱袋的同时，也越发显现出过度开发的迹象。一项数据显示，从明年开始到2015年，国内新增购物中心将超过1300家。到2015年，国内购物中心的总量将达到近4000家。在2001-2015年这15年间，国内购物中心的增长率预计将达到近900%。

　　商业专家表示，尽管购物中心业态是不少企业的新蓝海，但行业竞争激烈，在该领域发展并非一片坦途。