中国经济网北京9月23日讯 日前发布的8月份楼市统计数据显示，在全国70个大中城市中，46个城市房价环比停涨，16个城市房价环比下跌，楼市正朝着调控预期的方向发展。对此，天津财经大学经济学院副院长丛屹在博文中表示，因此判断调控政策已见效言之过早。房价是房屋所有权价格，房租是使用权价格，两者有着本质而内在的联系。不少城市的房租价格8月份同比涨幅仍然不小。房价不涨房租涨，说明调控效果是很表面化的。他认为，作为房价问题的本源之一，货币问题更值得关注。货币超发一直是房价以及价格乱象的背后推手。

　　“尽管货币政策未敢言放松，但实际情况是，人民币汇率升值速度加快，热钱流入加速，外汇占款快速增加，流动性泛滥仍是个大问题。”因此丛屹认为，人民币国际化，在当前的国际环境下，恐怕需要格外谨慎。人民币升值预期和内外高利差的格局，对人民币来说是很不利的。

　　文章指出，货币之祸、房价之乱，皆因经济结构不顺、经济体制不顺，现在仅靠打压、对外泄洪，是解决不了问题的。

　　原文地址：

　　http://blog.sina.com.cn/s/blog_64d115eb0102dvdb.html

　　作者介绍：

　　丛屹：天津财经大学经济学院副院长、经济学系主任兼经济学系党总支书记。

　　更多精彩内容请点击【】（地址：http://finance.ce.cn/）